Letohradská

REZERVOVÁNO Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemně řešený byt o dispozici 4+kk a výměře 79 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu z konce 19. století v klidné části Letohradské ulice. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a zeleně – v pěší dostupnosti se nachází Stromovka i Letenské sady. Byt prošel v posledních letech citlivou rekonstrukcí a je ve výborném technickém i estetickém stavu. Dominantou interiéru jsou krásné zrepasované dřevěné parkety, které dodávají prostoru nadčasovou eleganci a jedinečnou atmosféru typickou pro letenské činžovní domy. Dispozice zahrnuje tři samostatné ložnice a prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí. Elegantní koupelna s WC je provedena v kvalitních materiálech. Vysoké stropy a velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den a podtrhují vzdušnost bytu. Dvě ložnice jsou orientovány na severozápad, obytná část s kuchyní směřuje do vnitrobloku orientovaného na jihovýchod. Jedna z ložnic orientovaná do vnitrobloku je ideální jako pracovna pro práci z domova. Velkou výhodou jsou praktické vestavěné skříně v ložnici, které poskytují dostatek úložného prostoru a umožňují zachovat čistý a minimalistický vzhled interiéru. Výjimečným benefitem je téměř soukromá pavlač, sdílená pouze s jedním sousedním bytem, který je dlouhodobě minimálně využíván. Pavlač tak nabízí příjemné místo k posezení. Součástí je také technická místnost vhodná pro pračku, sušičku či uložení sezónních věcí. Dispozici lze v případě potřeby snadno upravit dle vlastních preferencí. Byt je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností – tramvají do centra během několika minut. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.