Grafická

Designové 3+kk s terasou v rezidenci Neugraf – 79 m², Smíchov Hledáte bydlení, které kombinuje moderní design, klid a nadstandardní servis? Máme pro vás ke koupi byt v jednom z nejzajímavějších projektů na Smíchově – v rezidenci Neugraf. Byt o dispozici 3+kk se nachází ve 2. patře, nabízí plochu 79 m² a k tomu prostornou terasu (11 m²) s výhledem do zeleně. V ceně 17.000.000 Kč je zahrnuto jak parkovací stání v podzemní garáži, tak i sklepní kóje. Co by vás o bytě mohlo zajímat: - Dispozice: 3+kk, prakticky rozdělené na obývací část a dvě samostatné ložnice. - Plocha: 79 m² interiéru + 11 m² terasa. - Vybavení: Kvalitní provedení i nábytek (vše v sjednoceném designu, který vidíte na fotkách). - Technologie: V bytě je rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu a tepelný komfort. - Stav: Byt bude volný k nastěhování přibližně od května (nájemce končí k 30. 4. 2026). Standardy a vybavení: - Kuchyně: Špičková linka v matném tmavém dekoru s integrovanými spotřebiči a stylovým osvětlením. - Materiály: Dřevěné podlahy, velkoformátové prosklení a kvalitní koupelnové obklady se dřevem. - Terasa: Dostatečně velká pro venkovní posezení, orientovaná do klidné části projektu pro maximální soukromí. - Stínění: Dřevěná okna jsou osazena venkovními žaluziemi na dálkové ovládání. O projektu Neugraf: - Neugraf je unikátní projekt, který svým obyvatelům nabízí zázemí, které v běžných domech nenajdete: - 24/7 recepce (přebírání balíčků, ostraha a pomoc s čímkoliv je potřeba). - Soukromé wellness se saunou určené jen pro rezidenty. - Společná střešní terasa s grilem a úchvatným výhledem na Prahu. - Vnitroblok se zelení a kavárna přímo v budově. Lokalita: Bydlíte v klidné části Smíchova (ulice Grafická), ale přitom jste pár minut chůze od Anděla. Tramvajová zastávka Bertramka je hned za rohem. V okolí najdete vše od skvělých restaurací po parky na procházky (třeba park Sacre Coeur). Cena: 17.000.000 Kč (včetně parkování a sklepa) Pokud vás inzerát zaujal a chcete se na Neugraf přijít podívat osobně, dejte vědět, rádi vám byt ukážeme.