Pernerova

Nabízíme k prodeji stylový, kompletně zrekonstruovaný družstevní byt (těsně před převodem do OV) v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí – v Karlíně. Tato slunná jednotka o dispozici 1+1 se nachází ve 4. patře citlivě zrekonstruovaného secesního domu s výtahem. Jedná se o rezidenční dům určený k bydlení, nikoliv o administrativní objekt, což zajišťuje klidné a soukromé sousedství. Byt s užitnou plochou 37,5 m² doplňuje praktické vestavné patro (7 m²), které efektivně zvětšuje obytný prostor. K bytu náleží také komora umístěná na chodbě přímo naproti vchodovým dveřím a sklepní kóje (3 m²). Byt prošel kompletní rekonstrukcí a součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka s moderními spotřebiči (plynová varná deska, trouba, myčka, lednice). Vysoký standard bydlení podtrhují dřevěná špaletová okna, bezpečnostní dveře a videotelefon pro vaše bezpečí. Vytápění je řešeno plynovými topidly, ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Díky výhledu, který z velké části směřuje nad střešní oblast protějšího domu, získává interiér vzdušnost a soukromí. Byt se prodává včetně veškerého vybavení (pračka, TV atd.) – stačí se jen nastěhovat nebo ihned pronajmout. Ideální volba pro vlastní startovací bydlení i jako bezpečná investice. Bydlení v Karlíně kombinuje klid historických ulic s tepem moderního velkoměsta. Byt se nachází jen 100 metrů od kulturního centra Forum Karlín a 3 minuty chůze od metra i tramvaje Křižíkova. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné: od supermarketů (Albert, Lidl) a vyhlášených pekáren či kaváren až po parky, posilovnu a bazén. Byt je v současné době v družstevním vlastnictví, avšak s veškerou připravenou dokumentací pro okamžitý převod do vlastnictví osobního (prohlášení vlastníka je již vyhotoveno). V domě aktuálně paralelně a bezproblémově funguje bytové družstvo i společenství vlastníků (SVJ). Rozhodnutí o formě vlastnictví necháváme zcela na budoucím majiteli, což nabízí zajímavou flexibilitu při financování či budoucím záměru. Prodej probíhá přímo od majitele, což vám zaručuje férové, rychlé a osobní jednání bez prostředníků. Pokud hledáte útulné bydlení v nejžádanější části Karlína, které je připraveno k okamžitému nastěhování, je tato nabídka určena právě vám. Máte zájem o prohlídku? Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte přímo nebo využijte kontaktní formulář níže. Rádi vás bytem provedeme.