Lucemburská

Lokalita: Lucemburská 13, Praha – Vinohrady Harmonie mezi tradicí Vinohrad a lehkostí moderní architektury. Tento prosluněný prostor v nástavbě rohového domu definuje novou úroveň městského bydlení. Nabízí vzácnou kombinaci velkorysé rozlohy, špičkových materiálů a panoramatických výhledů, které zůstávají i po letech stejně fascinující jako v den, kdy byl byt postaven. Nadčasový standard bydlení Tento velkorysý byt o dispozici 2+1 a rozloze 88,3 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného činžovního domu. Jako součást moderní půdní nástavby z roku 2007 si zachovává špičkový standard, který díky kvalitnímu provedení působí naprosto aktuálně. Výtah vede pohodlně až přímo k bytu. Přírozené světlo: Díky rohové dispozici domu a orientaci na jih a západ je celý interiér po celý den zalitý sluncem. Kvalitní materiály: V interiéru byly použity poctivé materiály – dřevěné parkety, vkusná dlažba a plně vybavená moderní kuchyně. Praktické řešení: Dispozice myslí na každodenní komfort. Samostatná toaleta a technická místnost jsou prvky, které zajišťují praktický chod domácnosti. Klid a výhledy nad městem To, co tento byt skutečně odlišuje, je jeho poloha vysoko nad ruchem ulic. Nabízí klid a soukromí, které je v centru Prahy vzácné. Velkorysé výhledy na pražské střechy a horizont dodávají bydlení pocit svobody a vzdušnosti. Ekonomické a technické parametry Díky moderní technologii nástavby a kvalitnímu zateplení je byt energeticky velmi efektivní. Měsíční poplatky: pouze 3 398 Kč. Vytápění: Vlastní plynový kotel zajišťuje nezávislost a kontrolu nad náklady. Klíčová fakta: - Dispozice: 2+1 - Plocha: 88,3 m² - Patro: 6. NP (výtah až k bytu) - Stav: Velmi dobrý (moderní nástavba z roku 2007) Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení na jedné z nejlepších adres v Praze, s důrazem na světlo, prostor a nízké provozní náklady. Rád vám byt představím osobně při prohlídce.