Rumunská

Nabízíme k prodeji prostorný a tichý byt 2+1 o celkové ploše 72,5 m² v cihlovém činžovním domě přímo na rohu náměstí Míru – v jedné z nejprestižnějších lokalit pražských Vinohrad. Byt je v 1. nadzemním podlaží a díky orientaci oken na jihovýchod do klidného vnitrobloku je dopoledne krásně prosluněný. --Dispozice a vybavení-- Byt má vysoké stropy a promyšlené řešení úložných prostor. V předsíni najdete velké vestavěné skříně, úložné patro a samostatnou prostornou komoru, v ložnici velkou novou vestavěnou skříň a v kuchyni zděnou spížovou skříň. Samostatné WC i koupelna s vanou jsou po rekonstrukci. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy a nové dveře, v kuchyni a předsíni je položena korková podlaha. Byt má samostatné etážové topení s ohřevem teplé vody. K bytu patří vlastní sklep (3 m²). Mezi další přednosti patří velká trojitá dřevěná protihluková okna a nové bezpečnostní a protihlukové vstupní dveře. Díky orientaci do vnitrobloku a kvalitnímu zasklení je v bytě výjimečné ticho i přes adresu na rušném náměstí. Kuchyňská linka v bytě zůstává, ostatní vybavení po individuální domluvě. --Variabilní dispozice 2+1 → 3+kk-- V případě potřeby lze byt jednoduše dispozičně upravit na 3+kk pouhým překlopením kuchyně do prostředního pokoje. Rozvod vody a odpadu je veden ve společné zdi, úprava je tedy snadno proveditelná. --Dům a lokalita-- Klidný, reprezentativní cihlový činžovní dům, řádně spravovaný dobře hospodařícím SVJ. Náměstí Míru patří k nejvyhledávanějším adresám v Praze 2 – park, kostel sv. Ludmily, Vinohradské divadlo, kavárny, restaurace i kvalitní obchody máte přímo za rohem. Dopravní dostupnost je vynikající – stanice metra Náměstí Míru (linka A) je u domu, na metro C je to několik minut a v budoucnu zde povede i nová linka D. --Náklady-- Měsíční náklady na fond oprav a služby: 4 749 Kč + spotřeba plynu a elektřiny. Prodává soukromá osoba, RK prosím nevolejte.