Křižíkova

Přímý majitel prodá družstevní byt 1 minutu chůze od vstupu do metra Křižíkova (vedle posilovny Form Factory Karlín) s velikostí pokojů 20m (ložnice) a 18m (kuchyň). Anuita splacena, převody bytů do OV začnou probíhat po splacení anuity nadpolovičním počtem členů (nyní cca 45%). Družstvo má příjem z pronájmu několika bytů a nebytových prostor, které neobývají členové družstva. Ve vnitrobloku domu je možnost parkování pro cca 15 aut (na 60 družstevních bytů). Byt je po rekonstrukci zahrnující: - bezpečnostní dveře - nová dřevěná eurookna - závěsné WC a sprchový kout s vaničkou z litého mramoru Družstvo má velmi dobré vedení a dům je také po rekonstrukci, v posledních letech proběhla: - rekonstrukce výtahů (2017) - výměna oken na chodbách za dřevěná Eurookna (2018) - rekonstrukce fasády (2019) - výměna interních rozvodů včetně přípravy na optické připojení k internetu V suterénu domu je k bytu k dispozici sklepní kóje o velikosti 2m. V domě máme na stejném patře ještě jeden stejně velký byt, zájemci o investiční byt bych mohl nabídnout postupný prodej obou bytů. Oba byty jsou aktuálně dlouhodobě pronajaty (v obou bytech bydlí současní nájemníci již více než 5 let a v případě oboustranného zájmu mají zájem o pokračování v nájmu). Nemám zájem o spolupráci s realitní kanceláří. Měsíční platba domu včetně fondu oprav 4100 Kč. Po odečtení nákladů příjem z nájmu reprezentuje přibližně 20 tisíc Kč měsíčně.