Spálená

Exkluzivně nabízíme k prodeji reprezentativní byt 3+1 o velikosti 100 m² na prestižní adrese Spálená 53 – přímo v srdci historické Prahy. ⸻ Investiční potenciál Byt je mimořádně vhodný pro krátkodobý pronájem díky své poloze i dispozici. • Očekávané ROI cca 7 % p.a. • Silná poptávka turistů i zahraničních manažerů • Atraktivní lokalita s vysokou obsazeností po celý rok Jedná se o stabilní investici v jedné z nejžádanějších částí Prahy. ⸻ Byt, který spojuje eleganci centra a investiční jistotu Tento byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Vše je zcela nové – od moderní kuchyňské linky se spotřebiči až po precizně obroušené původní parkety, které interiéru dodávají noblesu a charakter. Dominantou bytu jsou: • vysoké stropy, které umocňují pocit prostoru a vzdušnosti • velké, světlé pokoje s dostatkem denního světla • ideálně řešená dispozice 3+1, která nabízí komfortní oddělení denní a klidové zóny • promyšlené detaily a kvalitní materiály v každém prvku Interiér působí čistě, elegantně a nadčasově. Je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. ⸻ Lokalita – absolutní centrum dění Spálená ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze 1. V bezprostřední docházkové vzdálenosti se nachází: • Národní třída • Karlovo náměstí • Václavské náměstí • obchodní centrum Quadrio • restaurace, kavárny, galerie, divadla • kompletní občanská vybavenost Dopravní dostupnost je naprosto bezkonkurenční – metro (B), tramvajové spoje i přímé napojení na hlavní městské tepny. Lokalita kombinuje: • historickou atmosféru • pulzující městský život • stabilní růst hodnoty nemovitostí ⸻ Shrnutí Tento byt představuje: • prestižní adresu • reprezentativní bydlení • výnosovou investici • nemovitost bez nutnosti dalších nákladů Pokud hledáte kombinaci elegance, lokality a ekonomické smysluplnosti, tento byt na Spálené je přesně tou příležitostí. V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: • konzultační servis • jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, абв francouzsky) • právnický servis od AK Hafner & Partneři • servis daňové amortizace • kupony na slevu v top obchodech s nábytkem • stěhování • technika pro drobné úpravy • analýzy trhu