Devonská

Byt 2+kk, 59,72 m² | 5. NP z 7 | Barrandov, Praha 5 Nabízím k prodeji plně vybavený byt 2+kk v moderní cihlové novostavbě Devonská Barrandov od developera Mota-Engil Real Estate. Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží z celkových 7, s výhledem na západ, v klidné rezidenční lokalitě Barrandova s přímou dostupností přírodního parku a výbornou infrastrukturou. Byt je aktuálně pronajat s platnou nájemní smlouvou do roku 2027 – ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem. V katastru nemovitostí nejsou evidována žádná omezení ani zástavy. Cena: Byt 2+kk vč. sklepní kóje – 9.350.000 Kč Garážové stání (25,43 m²) – 600.000 Kč (lze koupit samostatně) Cena celkem: 9.950.000 Kč Dispozice: Předsíň (5,39 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem a pracovním ostrůvkem (30,71 m²), samostatná ložnice (18,48 m²), koupelna s WC (5,14 m²), komora. Součástí prodeje je sklepní kóje č. 79 (6 m²) a kryté garážové stání č. 35 (25,43 m²) v podzemním podlaží. Vybavení: Kuchyňská linka IKEA s pracovním ostrůvkem, myčka, mikrovlná trouba, lednice, trouba, indukční varná deska s digestoří. Vestavný nábytek na míru – knihovna se skříňkou pod TV v obývacím pokoji, velká vestavná skříň v ložnici. Pračka se sušičkou. Nadstandard: Bezpečnostní vchodové dveře NEXT (4. bezpečnostní třída, 23 jistících bodů), elektrické venkovní rolety ovládané dálkově i přes mobilní aplikaci, vnitřní okenní žaluzie, skleněná zástěna vany. Budova a lokalita: Cihlová novostavba 2014, výtah, bezbariérový přístup, 156 krytých parkovacích stání v podzemní garáži. V docházkové vzdálenosti Lidl, Albert, základní škola, zastávky MHD. Rychlé napojení na Pražský okruh i centrum Prahy. Parametry: Typ: Byt 2+kk Stav: Cihlová novostavba, kolaudace 2014 Podlaží: 5. z 7, výtah, bezbariérový přístup Orientace: Západ Podlahová plocha: 59,72 m² Sklep: 6 m² Garážové stání: 25,43 m² (podzemní, kryté) Vlastnictví: Osobní (1/1), žádná omezení v KN Poplatky SVJ: 4 173 Kč/měsíc (kromě: PRE elektřiny - cca 800-1000,-Kč, Internet 1000Mbps optika - 299,-Kč K nastehovani 07/2026.