náměstí Jiřího z Lobkovic

Nabízíme k prodeji výjimečný podkrovní mezonetový byt 3+kk o celkové užitné ploše 118 m² s terasou o velikosti 14,5 m², kolaudovaný v roce 2013. Byt se nachází v klidné části památkové zóny Praha 3 – Vinohrady, v 7. nadzemním patře udržovaného cihlového domu s moderním proskleným výtahem. Dominantou bytu je jeho vzdušnost, dostatek přirozeného světla a praktické rozdělení do dvou podlaží, které zajišťuje komfortní oddělení denní a noční části. Spodní podlaží tvoří vstupní část, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj s vestavěným patrem a střešními okny (cca 12 m² navíc nad rámec podlahové plochy), dále koupelna s velkým oknem vybavená vanou, toaletou a bidetem (značky Vitra a Grohe) a praktická šatna s elektrickým kotlem. V horním podlaží se nachází velkorysá ložnice se dvěma francouzskými okny a přímým vstupem na příjemnou terasu orientovanou na západ do tichého vnitrobloku. Vedle ložnice je druhá koupelna vybavená sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem (Ideal Standard, Grohe) a samostatná místnost s pračkou. Byt je proveden ve vysokém standardu – dřevěná eurookna, podlahové vytápění, kvalitní dubové podlahy a velkoformátová dlažba. K užívání je také pečlivě udržovaná společná zahrada ve vnitrobloku o rozloze cca 400 m² s posezením a dětskými prvky (trampolína, houpačky). Důležitou výhodou bytu je jeho umístění v dostupnosti tramvajové i autobusové dopravy. V docházkové vzdálenosti je i stanice metra (Flóra nebo Želivského), což usnadňuje mobilitu a poskytuje snadný přístup do centra města. Mateřská školka a základní škola jsou 2 min. chůze. Byt je prodáván přímo majitelem bytu. Rezervační a kupní smlouvu včetně notářské úschovy zajišťuje prodávající. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.