Žandovská

V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji byt s dispozicí 3+1, s užitnou plochou 67m2 a zasklenou lodžií o výměře 6m2, společně s úložnou komorou hned vedle bytu (0,5m2), a to v ulici Žandovská na Praze 9 – Proseku. Byt umístěn v 1. patře (druhém nadzemním podlaží) renovovaného bezbariérového panelového domu, kdy již proběhlo zateplení fasády a střechy, výměna plastových oken a výtahu, stejně tak výměna stoupaček. Vzhledem k provedené rekonstrukci domu již nejsou očekávané zásadní investice a příspěvek do fondu oprav je aktuálně ve výši 1.000,- Kč měsíčně. Dům umístěn v klidné, slepé ulici s relativně bezproblémovým parkováním. Samotný byt je průběžně udržovaný, po starší renovaci, kdy bylo vyzděno původní jádro a instalovaná nová vana a sanita, dále vyměněna kuchyňská linka. Aktuální stav umožňuje s minimálními náklady v podobě vymalování okamžité užívání nebo pronájem. Stejně tak je však možno přistoupit k zásadní rekonstrukci a dispozici upravit dle požadavků nového vlastníka, byt je vyklizen. Dispoziční uspořádání 3+1 s neprůchozími pokoji je ideální volbou jak pro větší rodinu, tak v případě pronájmu jako spolubydlení. Dostatečně prostorná lodžie po celé jedné straně bytu směřuje do zeleně a je vítaným místem pro relaxaci. Mimo úložných skříní ve vstupní chodbě je k dispozici dále komora přímo v bytě, doplněná již zmiňovanou další komorou na společné chodbě domu, ale hned vedle bytu. Ideální lokalita spojuje zeleň a poměrný klid, přesto s docházkovou vzdáleností ke stanici metra Střížkov s dostupností centra do 15 minut. Hned u domu mateřská a základní škola, stejně tak Poliklinika Prosek, Billa nebo revitalizovaný Park Přátelství. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád Vám byt osobně odprezentuji v čase, který Vám bude vyhovovat.