Kpt. Stránského

Nabízíme k prodeji útulný byt 3+1 s lodžií a volným výhledem do zeleně z jedné strany. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 1. podlaží z devíti v panelovém domě na ulici Kpt. Stránského v Praze na Černém Mostě ve velmi klidné oblíbené části sídliště. K bytu náleží komora na patře (0.95m) a sklep (1,45m) v suterénu. Na bytě není žádné omezení vlastnického práva a právní zatížení. ‌ Byt je ke kompletní rekonstrukci. V bytě je spolehlivý nájemce se smlouvou na dobu určitou a to do 30.9.2026. Nájemce má zájem pokračovat v nájmu. Nájemní smlouva je na žádost k nahlédnutí. ‌ K bytům na patře je uzamykatelná chodbička, zajišťující větší bezpečnost a soukromí. Z předsině (9,03m) je vstup do pokoje (12,18m)směrem na severní stranu vhodný na spaní, naproti přes chodbičku (5,3m) se dostaneme do protějšího pokoje na jižní straně (12,14m) s lodžií (2,75m), který je vhodný taktéž jako ložnice nebo dětský pokoj. Prodloužená lodžie je ideální pro relax či sušení prádla. Z další části předsině se dostaneme do velké kuchyně (12,72m) , koupelny (3,88m) a prostorného obývacího pokoje na jižní straně (20,44m), kde je možnost udělat v budoucnu kuchyňský kout a proměnit tento byt na 4+kk. Na uzamykatelné chodbičce před bytem je ještě komora (1m) Byt je velmi praktický a prostorný. Celková užitná plocha s příslušenstvím je 77,37m. Byt je po rekonstrukci, kde byl brán důraz na zděné jádro, podlahy a stropní podhledy. Dům je po kompletní revitalizaci - je zateplený, má novou fasádu, střechu, dva nové výtahy, nové stoupačky a zabezpečenou kolárnu. Vchodové dveře jsou na čipy a všude je bezpečnostní kamerový systém. V domě je velké množství poskytovatelů rychlého internetu – optika. Z jedné strany je přístup do domu bezbariérový. Poblíž je dostatek nových parkovacích míst i hlídaný parkovací dům. U domu je oblíbené dětské hřiště. SVJ pracuje zodpovědně a spolehlivě a členové výboru jsou k dispozici v každé situaci pro vlastníky. Pozemek pod domem patří vlastníkům bytů. Energetická třida C. Tato klidná lokalita nabízí výbornou dopravní obslužnost a občanskou vybavenost– kousek od domu je zastávka busu do 2 minut chůze. V docházkové vzdálenosti je Ikea, metro, obchodní centrum Černý Most a poblíž domu je Základní Škola + dvě mateřské školky a mnoho dětských hřišť. Kousek od domu se nachází Park u Čeňku pro příjemné procházky, sport a odpočinek. Lokalita nabízí výborné dopravní spojení na pražský okruh nebo na Hradec Králové, Liberec, Mladou Boleslav atd. Byt je ideální volbou pro mladý pár či mladou rodinu nebo jako investiční záměr. (Při výběru upřednostníme zájemce, kteří budou mít bezproblémové a vyřešené financování)