Pod Karlovarskou silnicí

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 120 m², situovaný v klidné rezidenční lokalitě v ulici Pod Karlovarskou silnicí, Praha 6 – Ruzyně. K bytu náleží soukromá zahrada a dvě garážová stání. Prohlédněte si nemovitost z pohodlí domova díky virtuální prohlídce (3D scan). Základní informace - užitná plocha: 120 m² - dispozice: 4+kk - zahrada kolem bytu - 2 garážová stání + sklepní kóje (2 m²) - bezbariérový přístup z garáže přímo do bytu (bez jediného schodu) - kolaudace: 2015 - cihlová stavba se zateplením - energeticky úsporný byt s fotovoltaikou (pokrytí cca 60 % spotřeby, PENB A). Moderní technologie a vybavení - fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm - možnost nabíjení elektromobilu (11 kW wallbox Pulsar, WiFi ovládání) - kondenzační plynový kotel - klimatizace Panasonic v patře - venkovní žaluzie ovládané přes aplikaci - krbová kamna v obývacím pokoji Dispozice Přízemí: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (48 m²) a vstupem na terasu - technická místnost - samostatná toaleta Kuchyňská linka je nadstandardně řešena (pracovní deska ve výšce 101 cm) a vybavena spotřebiči značek Electrolux a Liebherr. Patro: - dva samostatné pokoje - koupelna s vanou a WC - ložnice s šatnou a vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC Zahrada a exteriér Zahrada obklopuje byt ze tří stran a nabízí dostatek soukromí díky vzrostlé zeleni a kamenné zídce. - orientace na východ a jih - terasa přístupná z obývacího pokoje - menší bazén pro osvěžení Lokalita Byt se nachází na konci slepé ulice v klidné rezidenční zástavbě se spoustou zeleně. - kompletní občanská vybavenost v okolí - školy, školky, obchody a služby - zastávky MHD v docházkové vzdálenosti - výborná dopravní dostupnost (Pražský okruh, D6) - rychlé spojení na letiště Praha – Ruzyně Volný čas a okolí - retenční nádrž Jiviny – ideální na procházky - lezecká stěna Ruzyně, Sokol Ruzyně, fotbalový klub - sportovní vyžití v Řepích (bazén, sportcentrum – cca 5 min autem) - cyklostezky směrem na Křivoklátsko