Kolbenova

Prodej zcela nového a plně vybaveného loftu z roku 2025 s dispozicí 2+kk a velikosti 51,3 m2 a terasou o velikosti 5m2. Loft je aktuálně pronajatý a je tak ideální investiční nemovitostí. Nabízíme k prodeji stylový a designový loft ve třetím nadzemním podlaží moderního projektu Lofty Kolbenova v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9. Projekt Lofty Kolbenova vznikl v jednom ze srdcí někdejšího pražského průmyslu – velkorysé prostory původní továrny umožnily výstavbu bytů s autentickou atmosférou ve kterých jsou k nalezení všechny prvky, které milovníci tohoto stylu bydlení vyhledávají: prostorná velkoformátová okna, otevřený prostor s oddělenou soukromou částí v patře a jedinečná kombinace původních industriálních prvků jako jsou surová ocel nebo beton spolu s moderním designem. V industriálním stylu jsou kromě exteriéru budovy zařízeny i společné prostory domu a samozřejmě i byt samotný: přiznaný beton na stěnách i nosníky na stropech, schodiště z černé oceli s výpletem a designové osvětlení jsou doplněny kvalitními dřevěnými podlahami, kuchyní na míru a nábytkem, který se v detailech potkává s celkovým designem bytu. Ve spodním patře je k dispozici zádveří s úložným prostorem a denní toaletou, následuje hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a soliterní lednicí. Přímo pod schody je místo pro jídelní nebo pracovní kout, zbytek pokoje je využitý jako obývací pokoj s navazujícím vstupem na terasu. Díky vysokému stropu o výšce pěti metrů, velkoformátovým oknům a východní orientaci terasy působí celý pokoj prostorně a je plný světla – pokud by Vás ale slunce obtěžovalo, venkovní elektricky stahovatelné rolety jsou samozřejmostí. Po schodech lze vyjít nahoru do otevřeného patra, kde je ložnice s navazující en-suite koupelnou se sprchou a vlastní toaletou. Při zařizování bytu byly použity pouze kvalitní materiály – jsou zde dřevěné podlahy, designová dlažba v koupelně a toaletě, kuchyň je zhotovená na míru. Pro maximální komfort je zde podlahové vytápění, rekuperace vzduchu i klimatizace. Byt se prodává s veškerým vybavením a je aktuálně výhodně pronajatý spolehlivému nájemníkovi na dobu určitou, v případě investiční koupě tedy nebudete ztrácet čas vybavováním bytu nebo hledáním nového nájemníka. V blízkosti bytu je možnost krytého parkovacího stání v dlouhodobém pronájmu. Praha – Vysočany Vysočany jsou jednou z nejvíce se dynamicky rozvíjejících se pražských lokalit – původně zde stála řada továren, díky čemuž je zde množství parcel využitelných pro zajímavé developerské projekty, které často odkazují právě na industriální minulost celé čtvrtí. Přímo v okolí projektu se dokončuje další výstavba a vzniká tak zcela nová, uzavřená čtvrť. Moderní budovy se zde tak mísí se starší zástavbou rodinných domků a vilek v okolí a vše je doplněno množstvím zeleně – mezi nejoblíbenější místa k odpočinku patří přírodní parky Smetanka a Cihelna v Bažantnici, vinice Máchalka a Kelerka nebo údolí Rokytky, kterým vede cyklostezka vedoucí až do Karlína či Holešovic a Stromovky. Je zde kompletní občanská vybavenost včetně nemocnice Na Bulovce nebo obchodního centra Harfa či Fénix. Přímo naproti se nachází oblíbený areál Pragovka s pobočkou Form Factory, supermarketem, restauracemi i kavárnami, v docházkové vzdálenosti je i pražská O2 Aréna. Za zmínku také stojí vynikající dopravní dostupnost: zastávka metra linky B Kolbenova je vzdálena cca 3 minuty chůze od budovy, zastávka tramvaje je přímo před domem. Autem se snadno dostanete jak do centra tak i ven z města – blízké je napojení na Pražský okruh a dálnice D8, D10 i D11.