Puškinovo náměstí

<p>Byty této velikosti, kvality a dispozice se na Puškinově náměstí objevují jen výjimečně. Právě zde nabízíme prvorepublikový byt 4+kk o užitné ploše 147 m² s výhledem do zeleně náměstí, který prošel citlivou kompletní rekonstrukcí ve&nbsp;vysokém&nbsp;standardu provedení.&nbsp;</p><p><br></p><p>Puškinovo náměstí patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy pražského Bubenče. Nabízený byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží historického domu s výtahem.&nbsp;Interiér citlivě&nbsp; bydlení propojuje&nbsp;původní architekturu&nbsp;s moderním komfortem&nbsp;a klade&nbsp;důraz na kvalitní materiály&nbsp;i&nbsp;precizní&nbsp;stavební provedení.&nbsp;</p><p><br></p><p>Zajímavostí je i historický kontext domu. Jedním z jeho majitelů byl architekt, který se podílel na urbanistickém řešení samotného Puškinova náměstí, což dodává tomuto místu&nbsp;zcela&nbsp;výjimečný rozměr.&nbsp;</p><p><br></p><p>Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, orientovaný na jih až jihozápad směrem do zeleně Puškinova náměstí. Díky arkýři a velkým oknům je interiér přirozeně prosvětlený a nabízí příjemnou atmosféru městského bydlení.&nbsp;</p><p><br></p><p>Dispozice zahrnuje tři ložnice.&nbsp;Hlavní ložnice směřuje do klidného vnitrobloku a má vlastní samostatnou šatnu, v těsné blízkosti se nachází koupelna se sprchovým koutem i vanou. Druhá ložnice disponuje vlastní koupelnou&nbsp;s&nbsp;výhledem na náměstí, je vhodná jako pokoj pro hosty či dětský pokoj. Třetí ložnice taktéž směřuje do vnitrobloku a nabízí ideální prostor pro pracovnu či další dětský pokoj.&nbsp;Součástí bytu je také&nbsp;balkon&nbsp;do vnitrobloku a sklep o velikosti přibližně 10 m².&nbsp;</p><p><br></p><p>Rekonstrukce v roce 2016 zahrnovala změnu dispozice i technické úpravy, aby byt splňoval veškeré nároky moderního bydlení. Podlahy byly zpevněny a doplněny dubovými parketami,&nbsp;koupelny disponují podlahovým vytápěním,&nbsp;stěny&nbsp;sousedící s bytem na patře&nbsp;mají akustické odhlučnění.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p>Dominantou obývacího prostoru je plynový krb s italským mramorovým obložením. Interiér doplňují sádrové štuky,&nbsp;křišťálové lustry&nbsp;Preciosa a nábytek vyrobený na míru. Kuchyňskou a obytnou část prostoru elegantně odděluje skleněná stěna s uměleckým motivem.&nbsp;</p><p><br></p><p>Součástí vlastnictví je také podíl na třech nebytových jednotkách v domě, které generují pravidelný příjem pro vlastníky bytů. Společné prostory domu jsou pravidelně udržovány a&nbsp;SVJ dbá na jejich&nbsp;kultivovaný stav i další průběžné zvelebování. Parkování je možné řešit&nbsp;pronájmem stání v podzemní garáži v bezprostřední blízkosti domu, kde&nbsp;jsou k dispozici až dvě místa.&nbsp;</p><p><br></p><p>Puškinovo náměstí má velmi příjemnou kavárenskou atmosféru&nbsp;a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází škola i školka, dostatek zeleně a vybírat můžete ze široké škály podniků,&nbsp;například:&nbsp;vinárna&nbsp;Santé!&nbsp;či&nbsp;Na břehu Rhôny, mezinárodní i tradiční&nbsp;restaurace.&nbsp;</p><p><br></p><p>Autobusová zastávka Sibiřské náměstí je vzdálena přibližně 4 minuty chůze, stanice metra A Dejvická a tramvajové spoje na Vítězném náměstí jsou vzdáleny přibližně 11 minut. Královská obora Stromovka je dostupná 10 minut pěšky.&nbsp;</p><p><br></p><p>Bydlení, kde se klid rezidenční čtvrti přirozeně potkává s životem velkoměsta.</p>