Ovenecká

Stylový 2+kk s privátní terasou (27 m²) v srdci Letné – Ovenecká ulice Nabízíme k prodeji výjimečně řešenou jednotku v jedné z nejžádanějších ulic Prahy. Tento prosvětlený ateliér s velkorysou terasou představuje dokonalou kombinaci klidného útočiště a pulzujícího života Letné. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Prestižní adresa: Ovenecká ulice je synonymem pro prémiové bydlení. Pár kroků do Stromovky, na Letenskou pláň i k nejlepším pražským podnikům. Privátní oáza (26,5 m²): Terasa, která zásadně mění pravidla hry. Vstup přímo z obývacího pokoje do klidného vnitrobloku – ideální pro letní snídaně, relaxaci nebo pěstování bylinek. Chytrý interiér (30 m²): Perfektně využitý prostor s dispozicí 2+kk. Jednotka působí velmi útulně a díky velkým proskleným dveřím na terasu je propojena s exteriérem. Nadstandardní zázemí (10,5 m²): K jednotce patří velký nebytový prostor (sklep) přímo v domě, který pohodlně pojme kola, sportovní výbavu nebo poslouží jako sezónní šatna. Bydlení i investice s doložitelným výnosem: Nemovitost je aktuálně úspěšně pronajímána za 25 000 Kč měsíčně (23 tis. jednotka + 2 tis. sklep). Díky své unikátnosti a lokalitě je však přímo stvořená pro krátkodobé pronájmy, kde v Ovenecké ulici dosáhnete na špičkové zhodnocení. Plochy k využití: Obytná plocha: 30 m^2 Privátní terasa: 26,5 m^2 Velký sklep: 10,5 m^2 Celkem užitná plocha: 67 m^2 Cena: 7 900 000 Kč Bydlení v -1. podlaží v Ovenecké je vyhledávanou volbou pro ty, kteří ocení soukromí, klid a příjemné klima i v nejteplejších dnech roku. Přijďte se přesvědčit o výjimečném tohoto místa.