Plzeňská

Prodej bytu 1+kk, 22 m² – novostavba, Praha Smíchov, My Mozart Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 22 m², situovaný v 5. patře tříleté novostavby v prestižním projektu My Mozart na adrese Plzeňská 3384/21, Praha Smíchov. Byt se nachází jen pár minut chůze od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. Dům má celkem 10 pater, dva výtahy a nabízí rezidentům společnou terasu se zelení a grilem. O společné prostory se pravidelně stará údržbář i bezpečnostní služba, díky čemuž je objekt dlouhodobě ve výborném stavu. Byt je prodáván kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Díky své poloze a dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost k pronájmu. Nemovitost je dlouhodobě využívána ke krátkodobým pobytům a je připravena k okamžitému pokračování v tomto způsobu užívání. Byt je mezi hosty dlouhodobě velmi dobře hodnocen a oblíbený zejména díky své poloze a úrovni zařízení. V případě zájmu lze navázat na stávající způsob provozu. Byt se předává plně vybavený včetně veškerého zařízení a provozního vybavení (nádobí, povlečení, ručníky apod.), což umožňuje jeho okamžité využití. Součástí je také kompletní připravenost pro plynulé navázání na současný způsob užívání. Jedná se o zajímavou investiční příležitost v atraktivní lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení. Byt byl navržen s důrazem na kvalitu, energetickou efektivitu (energetická třída B) a maximální využití prostoru. Interiér je řešen prakticky a zároveň komfortně. Okna v projektu MyMozart na pražském Smíchově jsou hliníková a navržena s důrazem na vysokou akustickou izolaci (Rw=46 dB). Pro zajištění tepelného komfortu a zamezení přehřívání jsou všechna okna doplněna o vnější stínění formou žaluzií. Dodavatelem je DAFE plast.  Dispozice nabízí promyšlené rozdělení prostoru pomocí nábytku na míru, který odděluje spací část od obývací a kuchyňské zóny. Vybavení bytu: - plně vybavená kuchyň s moderními spotřebiči (lednice, myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba) - vestavěné skříně - postel o rozměrech 200 × 160 cm - jídelní stůl se 2 židlemi - TV JVC 50" - robotický čistič oken Tesla - překapávací kávovar - rychlovarná konvice Technologie a komfort: - rekuperace - ovládání topení i chlazení pomocí termostatu - videotelefon s kamerou a možností správy vstupů přes mobilní aplikaci - vstupní dveře s video kukátkem (live přenos, záznam na SD kartu, vzdálený přístup přes aplikaci) Koupelna: - sprchový kout - pračka kombinovaná se sušičkou Osobní vlastnictví. RK nevolat! V případě zájmu nás prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře.