Pavla Beneše

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný světlý byt o dispozici 3+kk + 2xbalkon/terasa + sklep + velké garážové místo až pro 2 auta, byt je umístěný v 5. patře novostavby bytového domu v projektu Nové Letňany v Praze 9 Letňanech. Celková užitná plocha je 87,4 m2, z toho jsou 5 m2 balkon a lodžie. V ceně bytu je: - Velké parkovací stání v podzemní garáži pro až dvě menší auta nebo auto a 2 motorky - Prostorný sklep - Kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů - Vestavěné skříně v chodbě a ložnici - Bezpečnostní vstupní dveře třída III. Hlavní výhody bytu: - Klidné komfortní rezidenční bydlení – ideální pro rodiny s dětmi - Výborná občanská vybavenost v bezprostředním okolí - Komora, balkon/terasa a lodžie - 2 x školka 2 min od domu, základní škola 5 min. od domu - Velké garážové stání o šíři 4 m – vejdou se 2 malá auta (např. Golf a Smart), auto + motorky - Velký zděný sklep (5,4 m2) přímo za garážovým stáním + komora v bytě - Skvělá vybavenost pro děti, kolem domu několik dětských hřišť, sportoviště, víceúčelové sportovní hřiště, Jump park, Jungle sport park – bouldering, parkour, v blízkosti dále zimní stadion, Aquacentrum Letňany, Hurricane Factory Praha - V domě 2 x výtah V pěší vzdálenosti od domu - Autobusová zastávka 2 minuty chůze – 5 minut na metro Letňany - Praktický lékař a zubař ve vedlejším domě - Dvě školky – jedna přímo před domem, základní škola, dětská hřiště, sportoviště - Obchody, 2 x potraviny, několik restaurací a bister, pošta, - Park Stará náves, lesopark Letňany Dispozice bytu: - Vstupní chodba s vestavěnou skříní - Komora kde je umístěna sušička prádla - Samostatné wc s umyvadlem - Prostorná koupelna s vanou a přípojkou na pračku a sušičku - Prostorný a světlý obývací pokoj se vstupem na terasu/balkon se zastřešením markýzou - Jídelna s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka nádobí Bosch, el. trouba Gorenje, indukční varná deska Whirlpool, lednice s mrazákem Samsung) - Ložnice 1 s prostornou vestavěnou skříní - Ložnice 2/Dětský pokoj se vstupem na terasu/balkon - Velký zděný sklep - Nadměrně velké parkovací místo v podzemní garáži – 2 x menší auto nebo auto + 2 x motorka Lokalita Praha 9 Letňany nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Prahy – metro Letňany 16 min do centra – stanice Hlavní nádraží, dále skvělou občanskou vybavenost – Shopping park Letňany, Globus, restaurace, obchody, služby, lékaři, sportovní centra – tenis, beachvolejbal, plavecký bazén, zimní stadion a mnoho dalšího. Pro milovníky běhu, cyklistiky nebo jen procházek je zde park Stará náves, Lesopark Letňany nebo krajinný park Havraňák. Doporučujeme prohlídku!