Bílinská

Jedná se o dražbu nemovité věci - jednotky č. 502/6 v budově č.p. 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 501, 502, 503, 504, příslušející k části obce Prosek, na pozemku p.č. 628/42 o výměře 2.566 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 5286/1133693, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1996 a listu vlastnictví č. 721, vše v k.ú. Prosek, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Bílinská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 1194 a p.č. 628/153, které jsou ve vlastnictví Hlavního města Praha. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1969. V roce 2002 byla provedena výměna střešní krytiny. V roce 2004 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena výměna původních parapetů za nové. V roce 2005 byla provedena modernizace výtahu. Ke dni ocenění v objektu probíhá rekonstrukce stoupacího vedení. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Podlahová plocha bytu je 52,86 m2. Lodžie má 6,96 m2. Dle místního šetření, informací objednavatele posudku a dle dalších dostupných podkladových materiálů nejsou s draženými nemovitými věcmi spojeny žádná práva či závady, kromě věcného břemene uvedeného v dražební vyhlášce. Movité věci, které by tvořily příslušenství k oceňovaným nemovitým věcem, nejsou a nebyly zjištěny při místním šetření zpracovatele posudku.