Veltruská

REZERVACE: Hledáte byt v Praze s výbornou dostupností, klidným okolím a investičním potenciálem? Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk (původně 3+kk) s lodžií, který se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 9 – Prosek, ulice Veltruská. Celková plocha činí 57 m² + lodžie 6 m² + komora na patře 1 m². Hlavní přednosti bytu: • osobní vlastnictví – možnost financování hypotečním úvěrem • klidná orientace: jihovýchod do vnitrobloku + severozápad • zasklená lodžie (6 m²) • zděné jádro, plastová okna • komora na patře • dům po kompletní revitalizaci (zateplení, nový výtah) • energetická třída B – úsporná Dispozice a stav. Byt prošel rekonstrukcí (cca před 20 lety), při které byla upravena dispozice z 3+kk na 2+kk: • vstupní chodba s vestavěnou skříní • prostorná koupelna (vana, WC, bidet, místo na pračku) • samostatná ložnice (vzniklá spojením dvou pokojů) • obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii Dispozici je možné případně upravit zpět na 3+kk. Lokalita – Praha 9 Prosek, patří mezi dlouhodobě velmi žádané lokality v Praze, a to zejména díky kombinaci dostupnosti a zeleně: • metro C – Prosek a Střížkov v docházkové vzdálenosti, nebo dvě stanice autobusem na metro B • výborné spojení do centra Prahy • kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, OC Prosek) • dostatek zeleně, parky a přírodní lokality v okolí Náklady a investiční potenciál • měsíční náklady cca 7.000 Kč včetně fondu oprav + elektřina a plyn • ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice na pronájem Byt nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení, dobré dispozice a výborné dopravní dostupnosti – což z něj činí jistotu jak pro vlastní život, tak pro dlouhodobé zhodnocení.