Seydlerova

Chirš nabízí k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 3+kk, situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 5 – Stodůlky, v docházkové vzdálenosti od stanic metra trasy B – Nové Butovice nebo Hůrka (obě cca 5 minut chůze). Celková plocha bytu dle Prohlášení vlastníka činí 105,90 m², z toho zasklená lodžie 6,78 m² a sklep 4,59 m². Dispozice a vybavení: Prakticky řešený mezonet přirozeně odděluje společenskou a klidovou zónu, je situovaný ve 3. a 4. nadzemním podlaží (2. a 3. patro) udržovaného devítipodlažního panelového domu se dvěma prostornými výtahy. Společné části domu i výtahy jsou a zabezpečeny čipovým systémem a kamerovým dohledem, což zajišťuje komfortní a bezpečné bydlení. Byt je po starší rekonstrukci stále v dobrém technickém stavu, umožňujícím okamžité bydlení. Zároveň ale nabízí ideální příležitost pro modernizaci dle vlastních představ. Díky velkorysé podlahové ploše je možné jednoduchou úpravou dispozice vytvořit například samostatnou pracovnu s oknem. K bytu náleží také prostorný sklep (4,59 m²), umístěný v zabezpečeném 2. NP domu. Spodní podlaží bytu – denní část: • předsíň (7,38 m²) • prostorný obývací pokoj s navazující kuchyní (32,85 m²) je prosklenou stěnou orientovaný na jih • přímý vstup na zasklenou lodžii s výhledem do klidné jednosměrné ulice • samostatné WC s umyvadlem (2,49 m²) s možností vybudování sprchového koutu • praktický úložný prostor pod schodištěm. Horní podlaží – klidová část: • předsíň (17,84 m²) • šatna (3,23 m²) • dvě samostatné ložnice (13,31 m² a 13,03 m²) • koupelna s vanou (3,14 m²) • samostatné WC (1,26 m²). Ložnice jsou orientovány na sever s volným výhledem na okolí, včetně budovy radnice Prahy 13 a na polikliniku Lípa. Výborná lokalita: Stodůlky patří mezi dlouhodobě velmi oblíbené rezidenční lokality s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete mateřské i základní školy, gymnázium, obchody, restaurace, kavárny, polikliniku i další služby. Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení blízkost Prokopského údolí, Centrálního parku či parku Vidoule. V okolí se nachází také několik moderních fitness center. Dopravní dostupnost je výborná – na blízkou stanici metra B Nové Butovice navazuje spojení autobusem na trasu metra A (Nemocnice Motol) nebo na Petřiny, Břevnov a Vypich. Měsíční náklady na bydlení: Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu a zálohy na elektřinu podle vlastní spotřeby. Dlouhodobá záloha do fondu oprav je nastavena na 1982 Kč / měsíc. Je Vám Váš byt malý? Nabídněte ho k výměně za tento. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Pro více podrobností kontaktujte makléřku