Mezilehlá

Moderní a velkoryse řešený byt 4+kk s terasou, anglickým dvorkem a prostorným sklepem. Byt má užitnou plochu 127 m², celková plocha činí 252 m² (zahrnuje zastřešenou terasu o výměře 30 m², předzahrádku 90 m² a sklep 5,4 m²). K bytu náleží venkovní parkovací stání, které není započítáno do uvedené celkové plochy. Nemovitost představuje ideální rodinné nebo dvougenerační bydlení, kde má každý člen domácnosti dostatek prostoru, pohodlí i soukromí. Byt s radostí nabídne své kvalitní zázemí novým majitelům. Předností této nemovitosti je bezesporu atraktivní lokalita, promyšlená dispozice, nadstandardní úložné prostory a komfort uzavřeného rezidenčního komplexu. Dispozice bytu je velmi dobře navržena pro praktické a komfortní bydlení. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou nadčasovou kuchyňskou linkou Leicht a přímým vstupem na zastřešenou terasu v rámci anglického dvorku. Z obývací části se vstupuje šatnou s elegantními skříněmi v provedení „flush wardrobe“ do hlavní ložnice, která disponuje en-suite koupelnou se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, a nabízí tak maximální soukromí a komfort. Druhá část bytu zahrnuje dvě ložnice s přímým vstupem na anglický dvorek, prostornou koupelnu s vanou a toaletou a další samostatnou toaletu. Jihozápadní orientace a francouzská okna propojují interiér se zahradou a zajišťují dostatek denního světla po celý den. Kvalitní standard zahrnuje dřevěná okna s předokenními žaluziemi, kuchyňskou linku LEICHT, sanitu Duravit a kompletní technické vybavení včetně rozvodů slaboproudu, EZS, PC sítí a ozvučení. Součástí bytu je také prostorná venkovní terasa o velikosti 30 m² s přípravou pro vířivku. Dalším bonusem je možnost dokoupení či pronájmu jedné nebo dvou samostatných uzavřených garáží o velikosti 17 m² a nadstandardní garáže o velikosti 32 m². Lokalita, která vás bude bavit Byt je umístěn v butikovém projektu Bydlení Smetanka v klidné a zelené části pražských Hrdlořez, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Projekt realizovala renomovaná společnost BCD GROUP, známá kvalitní a nadčasovou výstavbou. V okolí se nachází přírodní park, meandry Rokytky i Zelené město. Do centra Prahy i na pražský okruh se dostanete přibližně za 10 minut, samozřejmostí je i výborná dostupnost MHD. V docházkové vzdálenosti jsou cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště i park Třešňovka, a také nová škola a školka v docházkové vzdálenosti . Uzavřený areál poskytuje vysoký standard bezpečí a komfortu díky recepci 24/7, kamerovému systému a profesionální správě objektu. Ráda Vás tímto výjimečným bytem provedu. Objevte ideální místo pro setkávání s rodinou a přáteli v tomto promyšleně navrženém bytě, který nabízí komfortní a funkční zázemí pro společné chvíle i každodenní život. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.